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本週六大板塊熱點樓盤房價播報

 河西
  主持人:陳曦
  城北
  主持人:陳曦
  城南
  主持人:張楠
  青奧會臨近,城建規劃的利好加速了河西板塊的發展,主力樓盤的價格進入了2.5萬-3萬/平方米這一區間。儘管整體房價比其他片區高,但河西仍被不少業內人士評為南京最有升值潛力的片區。現在河西有哪些熱點樓盤可以考慮呢?
  金基匯錦國際淩江
  150多萬能買套複式3房2廳
  匯錦國際淩江周邊配套尚不成熟,定價較高,銷售不盡如人意。最近折扣較大,全款9.2折。
  目前在河西想買個好點的3房,總價基本都在300萬左右。匯錦國際淩江4.9米挑高精裝戶型,55-70平方米,樓上下3房2廳,折後均價29000元/平方米,總價最低150多萬,價格優勢較明顯。
  首創天邁廣場
  精裝公寓最小面積26平方米
  位於青奧村板塊東部的首創天邁廣場本月底將公開樣板間,預計下月推26-55平方米精裝公寓,價格未定。專案口號是“主城一間房,奧體一套房”,由於面積小,總價低,買房人花幾十萬資金即可拿下用作投資。
  蘇寧濱江壹號
  精裝3房江景豪宅約500萬
  如果你有500萬購房預算,可考慮江景豪宅蘇寧濱江壹號。目前中海鳳凰熙岸、仁恒江灣城可供選擇的房源不多,而近期將開盤的蘇寧濱江壹號有136-238多種戶型供選。預計均價3萬/平方米,如果選擇166平方米的江景3房,總價在500萬左右。
  城北板塊作為主城的價格窪地,比較受剛需歡迎。隨著改善型需求釋放,城北部分樓盤最近推大戶型,購房人的選擇空間變大了。
  世茂外灘新城
  當前在價格低點可抄底
  世茂外灘新城目前在售6號樓,面積在108-198平方米,目前均價15000元/平方米。江景房價格是跟著樓層走的,選擇較低樓層,會拿到比15000元/平方米更低的價格,可以抄底。將推景觀更好、樓層更高的新房,價格也會上調。
  金地明悅
  部分房源總價88萬起
  金地明悅是城北銷售得較好的熱門樓盤,部分房源價格悄然上漲到1萬元/平方米以上。目前,06棟部分房源有88萬起的優惠。其他在售房源面積95-115平方米,總價區間在90多萬到110多萬,比較適合剛需和首改。
  中電頤和家園
  房價折後還有額外優惠
  專案在售第3、4期房源,面積95-181平方米,折後均價15500元/平方米。目前參加團購活動,在售樓處優惠基礎上還能享受額外優惠。
  鳳凰山莊
  600萬起買“地鐵別墅”
  作為城北高端專案,鳳凰山莊的別墅與傳統的遠離主城的別墅不同,該專案能享受到地鐵1號線和在建的地鐵3號線。鳳凰山莊預計本月開盤推疊加、聯排別墅,主力面積230-280平方米,總價600萬-1000萬。
  金浦名城世家
  離小行地鐵站300米
  主售三房,均價15000元/平方米
  戶型116-127平方米
  德盈國際廣場
  主售精裝房,現有優惠
  65年產權,戶型37-77平方米
  均價16000-20000元/平方米
  善水灣
  上週末開盤推出200多套房源
  均價11500元/平方米左右
  主力戶型91、121平方米
  柏悅瀾庭
  預計10月推出最後一棟18套房源
  參考均價15000元/平方米
  新開盤主推戶型139平方米
  紫金東郡
  近期將有開盤動作,可關注
  毛坯均價16500元/平方米
  戶型78-140平方米
  陽光聚寶山莊
  加推了89套新房源
  毛坯均價12000元/平方米
  戶型160-300平方米
  朗詩鐘山綠郡
  精裝科技住宅,有大戶型在售
  折後均價22500元/平方米
  戶型136、165平方米
  富力城
  全國品牌房企富力地產,在麒麟門開發富力城,品質較高
  目前有剛需小戶型在售
  折後均價12000元/平方米
  戶型為79、93、137平方米
  城東
  主持人:張楠
  金地自在城
  價格漲回“9字頭”
  8期還剩少量房源在售,折後均價9100元-9200元/平方米。目前在售242平方米的別墅產品。
  世紀城金域華府
  逐步向“9字頭”靠近
  本月底預計推出7號樓,面積88-143平方米,均價預計在8500元/平方米左右。隨著推出的房源位置越來越好,接下來還有上調價格的可能。
  朗詩綠色街區
  將推最後一棟科技大宅
  朗詩綠色街區收官大作——朗詩悅享湖境11月即將公開,面積138、142、194平方米。之前在售的毛坯房均價在11000元-12000元/平方米左右。
  板橋
  主持人:陳曦
  仙林
  主持人:張楠
  高科榮域
  預計月底開盤,推出66套房源
  新房價格未定,參考均價12500元/平方米,108-134平方米
  萬科金色領域
  主售改善類房源,全款9.6折
  均價12000-13000元/平方米
  戶型129平方米
  高科榮境
  10月底將開盤,聯排單體別墅和疊加別墅。房價未定。
  在仙林交行開卡存20萬,開盤享受9.8折優惠
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